財經

歐央行:利率上升或令歐元區房地產市場下跌

歐洲央行指,經通脹調整後,按揭貸款利率每增加10個基點,歐元區樓價或跌0.83%至1.17%。(港台圖片)
歐洲央行表示,如果按揭貸款利率升勢快過通脹,價格被高估的歐元區房地產市場或會下跌。

央行在金融穩定評估報告中表示,根據價格與收入的關係,歐元區樓價目前平均被高估近15%,部分國家更被高估60%。央行警告,經通脹調整後,按揭貸款利率每增加10個基點,樓價或跌0.83%至1.17%。

央行指,實際利率突然上升,或會令樓價於短期內修正,目前低利率水平令樓價大幅逆轉的可能性更大。市場預計歐洲央行或於7月上調主要利率,為10年來首次加息。

央行再次呼籲銀行持有更多資本,以應對房地產敞口。

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-此新聞轉載自《香港電台》

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